Недвижимость в Казахстане - квартиры, офисы, коммерческая недвижимость Казахстан.   Количество объявлений на сайте: 13927
Ваш город:     |  По всем городам
Логин:   Пароль:   запомнить devider Забыли пароль? devider Регистрация
  
Пригласить друзей на сайт

Отправить приглашение друзьям

Поделиться Рекомендовать эту страницу друзьям в Моем Мире@Mail.Ru
    ico_key Добавить объект / заявку    ico_star Моё избранное
Продажа
Квартиры Комнаты Дома Участки Коммерческая недвижимость
Аренда
Квартиры, комнаты Квартиры посуточно Коммерческая недвижимость
Заявки
Куплю Сниму
Статьи
Аналитика, обзоры Жилая недвижимость Жилищный кодекс РК Недвижимость за рубежом О недвижимости в СНГ Коммерческая недвижимость Стройматериалы Полезные статьи
Рейтинги
Рейтинг агентств недвижимости Рейтинг компаний
KazRielt Реклама

счетчик отключен

Как быстро и выгодно продать квартиру

Если Вас заинтересовала эта статья, значит, Вы в скором времени планируете продать квартиру. Или же купить. Ознакомиться с «хитростями» продавца недвижимости – мудрое решение. Хотите ли продать квартиру в Клину, в Балашихе, Алматы, Караганде или в каком другом городе мира – это неважно. Рекомендации, предоставленные в этой статье, универсальны, и, надеемся, помогут Вам.

Сколько просить?

Одно из главных в продаже квартиры – определиться с ценой. Установите для себя верхнюю и нижнюю границу цены продажи. Как это сделать, чтобы реально оценить стоимость квартиры? Проведите своеобразный мониторинг. Позвоните по объявлениям о продаже квартир, аналогичных Вашей, сравните достоинства, выявите свои плюсы. Цена, которую вы установите, должна быть средней или даже ниже средней. А если Вам надо срочно продать квартиру, то цену придется снизить еще на 10-12%. Потом уже можно давать объявление о продаже. Лучше охватить по возможности все СМИ (газеты, телевидение, радио, Интернет).

Товарный вид

Понравится ли Вам пыльная, захламленная квартира, пусть даже и в хорошем районе? Естественно, нет. При продаже квартиры очень важен произведенный эффект, поэтому, правило №1 – чистота. Необязательно делать дорогостоящий ремонт, так как он вряд ли окупится при продаже. Да и нет в этом никакого смысла – после переезда покупатели все равно будут делать ремонт по своему вкусу. Легкий, косметический ремонт – то, что Вам нужно. Он обойдется в небольшую сумму, но выгодно представит Вашу квартиру. Если совсем нет возможности даже на такой ремонт, выход другой – уборка. Просторные комнаты без лишних вещей, чистые полы, запах свежести – все это, несомненно, плюсы в пользу продаваемой недвижимости. Ваша задача – скрыть все недостатки квартиры.

Порядок в документах

Порядок должен быть не только в квартире. Важно: документы с юридической стороны должны быть чистыми. Это очень важный фактор, влияющий на цену ли скорость продажи. Подготовьте максимально полный пакет документов – квитанции об оплате коммунальных платежей, если была перепланировка – документы, разрешающие ее. Полный пакет документов на момент сделки купли-продажи значительно ускорит время продажи квартиры, и даже позволит запросить более высокую цену.

«Важное второстепенное»

Еще одно важный момент, на который обращают внимание покупатели – двор. Мы сейчас говорим не о районе. Район – первый пункт, по которому выбирают квартиру. Конечно, от Вас мало что зависит в плане двора. Но Вы можете подчеркнуть его достоинства. Например, удобное место парковки, детская площадка и так далее. Если есть возможность, то лучше навести порядок и в подъезде – ввернуть яркие лампочки, подмести площадку перед дверью. Обратите внимание и на саму дверь – это первое, что видят покупатели.

В какое время суток выгодно Вам показывать квартиру – решите предварительно. Если в два часа дня под окнами продаваемой квартиры, которая «смотрит» на проезжую часть, собирается пробка из оглушительно сигналящих машин, лучше назначить встречу в другое время.

Хвалите продаваемую квартиру. Но только умеренно и грамотно. Менталитет у наших граждан такой: если квартира настолько хороша, зачем же ее продавать? И у покупателя могут возникнуть подозрения, что ему хотят «впихнуть» плохое жилье.

Источник: Информационная служба EIP.kz

© При использовании материалов активная ПРЯМАЯ ссылка обязательна! (Авторское право)

Также читайте другие статьи:

Деревянные дома
Деревянные дома никогда не утратят свою популярность. Благодаря своим характеристикам, дерево остается одним из самых надежных, долговечных и красивых материалов.
Дома из профилированного бруса
Вы решили строить дом? Перед Вами встал вопрос: какой материал лучше использовать для строительства дома? Если Вы за экологичность, красоту и удобство, дома из профилированного бруса – это то, что Вам нужно.
Интерьер квартиры: гардеробная
Понятие о гардеробной как о больших шкафах и громоздких тумбах ушло в прошлое. Современная гардеробная – это эффектные и практичные шкафы-купе или целые помещения, отведенные исключительно под хранение вещей. В таких комнатах все разложено в буквальном смысле по полочкам...
Обеденные столы из стекла
От своих «сородичей», выполненных из привычных для нас материалов – древесных плит, дерева и пластика, стеклянный обеденный стол выгодным образом отличается по нескольким показателям...
Долевое строительство
Всем хочется иметь отдельное жилье, собственную квартиру. И хочется, чтобы это случилось как можно скорее и дешевле. Это желание подталкивает нас бросаться, как в омут, в долевое строительство квартир, что таит в себе множество рисков и подвохов.

Комментировать с помощью


Купить баннер на этом сайте!

Реклама от Яндекс
Новости
11.03.12
Очередное обновление функционала
Мы долго молчали и тянули с выходом новых новостей на сайте... но это не значит, что мы стоим на месте! Встречайте обновленный функционал портала недвижимости EIP.kz! »»»
19.11.11
Улучшение функционала сайта
Мы продолжаем совершенствовать и улучшать функционал портала недвижимости EIP.kz С момента написания последней новости, месяц назад, мы успешно внедрили и протестировали следующий функционал на сайт... »»»
19.10.11
Очередные приятные дополнения на сайте
Мы не стоим на месте и каждый день трудимся над тем, чтобы данный портал стал еще более удобным и привлекательным для вас! »»»
11.09.11
Размещение полезных статей и новостей недвижимости
С сегодняшнего дня мы начинаем серию публикаций полезных статей на тему жилой и коммерческой недвижимости, а также новости недвижимости. Будьте в курсе событий! »»»
19.08.11
Полезное нововведение на сайте
Уважаемые риэлторы и те, кто в поисках недвижимости! На днях была протестирована и запущена в работу возможность создавать индивидуальные заметки к объявлениям... »»»